Проектирование

Проектирование

Предоставляю услуги по разработке проектной документации индивидуальных и многоквартирных жилых домов, общественных зданий и сооружений, культовых зданий и сооружений, зданий и сооружений хозяйственного и промышленного назначения.

Проектные работы — работы, связанные с созданием проектной документации на строительство (согласно ДБН А.2.2-3-2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство»). 

Согласно постановлению Минрегионбуда №45 от 16.05.2011 «Об утверждении Порядка разработки проектной документации на строительство объектов»:

— главный инженер проекта — инженер, который имеет квалификационный сертификат и выполняет работу по инженерно — строительному проектированию, возглавляет и/или координирует разработку отдельных разделов проектной документации;

— проектировщик — юридическое лицо, имеющее в своем составе соответствующих исполнителей, которые согласно  законодательству получили квалификационный сертификат, или физическое лицо, которое согласно законодательству имеет соответствующий квалификационный сертификат.

Жилое помещение — отапливаемое помещение, расположенное в надземном этаже, предназначенное для круглогодичного проживания и отвечающее санитарно-эпидемиологическим требованиям к микроклимату и воздушной среде, к естественному освещению, к допустимым уровням нормируемых параметров шума, вибрации, ультразвука и инфразвука электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения (согласно ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые здания. Основные положения»).

Индивидуальный жилой дом — здание капитального типа, построенное с соблюдением требований, установленных законом, другими нормативно-правовыми актами, этажность которого не должна превышать четырех этажей, предназначенное для постоянного проживания и состоящее из жилых и вспомогательных (нежилых) помещений (согласно приказу Министерства Регионального Развития, Строительства и ЖКХ от 24.06.2011 №91).

Перечень основных групп зданий и помещений общественного назначения (согласно ДБН В.2.2-9-2009 «Общественные здания и сооружения. Основные положения»):

— здания, сооружения и помещения дошкольных учебных заведений;

— здания, сооружения и помещения учебных заведений;

— здания, сооружения и помещения здравоохранения и отдыха;

— здания, сооружения и помещения физкультурно-оздоровительные и спортивные;

— здания, сооружения и помещения культурно-зрелищных, досуговых и культовых заведений;

— здания, сооружения и помещения предприятий торговли и питания;

— здания, сооружения и помещения предприятий бытового обслуживания;

— здания, сооружения и помещения учреждений социальной защиты населения;

— здания, сооружения и помещения научно-исследовательских учреждений, проектных и общественных организаций и управления;

— здания, сооружения и помещения транспорта, предназначенные для непосредственного обслуживания населения;

— здания, сооружения и помещения коммунального хозяйства (кроме производственных, складских и транспортных зданий и сооружений).

Культовое здание – здание, предназначенное для проведения богослужений и религиозных обрядов (христианские: соборы, церкви, часовни, колокольни, молитвенные дома и т.п.; мусульманские: мечети; иудейские: синагоги и т.д.) (согласно пособию «Культовые здания и сооружения различных конфессий» к ДБН В.2.2-9-2009).

Хозяйственные (приусадебные) здания — вспомогательные (нежилые) помещения, к которым относятся сараи, хлева, гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погреба, навесы, котельные, бойлерные, трансформаторные подстанции и др. (согласно приказу Министерства Регионального Развития, Строительства и ЖКХ от 24.06.2011 №91).

Хозяйственные (приусадебные) сооружения — земельные улучшения, которые не относятся к зданиям, предназначенные для выполнения специальных технических функций, к которым относятся колодцы, выгребные ямы, заборы, ворота и т.п. (согласно приказу Министерства Регионального Развития, Строительства и ЖКХ от 24.06.2011 №91).

Архитектор, другие проектировщики, осуществляющие работы по созданию объектов архитектуры, обязаны (согласно закона Украины «Об архитектурной деятельности», статья 26):

— соблюдать государственные стандарты, нормы и правила, требования исходных данных на проектирование;

— не нарушать при проектировании, организации и выполнении строительных работ законные права и интересы собственников и пользователей зданий и сооружений, прилегающих к участку застройки;

— не разглашать без согласия заказчика сведения, которые составляют коммерческую тайну проекта. 

Лицо, связанное с созданием объектов архитектуры, должно иметь документ установленного образца, что подтверждает соответствие исполнителя квалификационным характеристикам профессий работников и их способность выполнять отдельные работы, связанные с созданием объектов архитектуры (квалификационный сертификат) и личную печать (согласно постановлению Кабинета Министров Украины от 23.05.2011 №554).
С перечнем исходных данных, предоставляемых заказчиком; с перечнем основных данных и требований к заданию  на проектирование; с составом технико-экономического обоснования и технико-экономического расчета; со стадийностью проектирования; с составом эскизного и рабочих проектов; с составом основных технико-экономических показателей объекта строительства Вы можете ознакомиться в ДБН А.2.2-3-2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство».

Ориентировочная стоимость разработки проектной документации:

— эскизный проект —  от 20 грн/м.кв.;

— раздел проекта «электрооборудование, электроснабжение, электроосвещение» — от 7 грн/м.кв.;

— раздел проекта «отопление и вентиляция» — от 7 грн/м.кв.;

— раздел проекта «водоснабжение и канализация» — от 7 грн/м.кв.